Novedades

En esta sección, ud. podrá encontrar aquellas novedades puntuales que se vayan produciendo, que deben ser conocidas por los asociados y que no son informadas mediante los boletines.



03/03/2010 - COMPLEJO ARCOS DEL SUR - Reunión de socios

Sres asociados Proyecto "Arcos del Sur":

Informamos que el día Sabado 06 de Marzo del 2010 se realizará una reunión convocando a todos los socios de este Complejo, tanto Adjudicados como no Adjudicados, en el Colegio de Abogados a las 16:00 Hs. a fin de tratar:

                        - Situación respecto a la relación laboral de ex Director de Obra

                        - Informe sobre avance de obra de Torre 2.

Se pide tengan a bien asistir a la misma puesto que estas reuniones se realizan espóradicamente y son de interés general, como también se pide puntualidad ya que se dará comienzo a la reunión a la hora indicada con anterioridad.

                            CONSEJO DE ADMINISTRACION

                                      

03 Mar 2010
18/09/2009 - Incremento de cuotas

CIRCULAR N° 01/2009

Estimados Socios:
Teniendo como norte el sostener un ágil ritmo de construcción, se ha diseñado un plan de trabajo con objetivos intermedios que permitirán medir permanentemente el avance de la obra.
Los trabajos para la construcción de la estructura de la Torre II dieron comienzo el día 27 de Julio comenzando quince operarios y un Capataz, las excavaciones y los trabajos de vertido de concreto comenzaron a partir del día 10 de agosto. A medida que avance la obra, la cantidad de operarios aumentará a 25.
La cuadrilla de albañilería es de seis personas y se encuentran realizando tareas de contrapiso y adecuación de red de cloacas.
Al día 4 de setiembre se habían construido 43 bases, 83m³ de excavación manual, 28 columnas, y el vertido de 30m³ de Hormigón. Se encuentran armados los hierros de la totalidad de las columnas de planta baja. Se están armando los encofrados de vigas de losa sobre planta baja. Comenzaron los trabajos de excavación de suelo con máquina para el subsuelo.

Finalizando el ciclo de pago acordado en la última asamblea de ajuste de cuota de construcción, el Consejo de Administración ha analizado la situación actual en cuanto a los costos de construcción.
De la información surge que el costo de los materiales no ha registrado variaciones sustanciales, sin embargo, como informáramos en el boletín 1/2009, el valor de la mano de obra a sufrido una serie de incrementos los cuales impactan directamente sobre el costo de la construcción; las cuales es oportuno reiterar: 
1) Aumento Contribuciones Patronales para disminuir la edad de jubilación de los empleados de la construcción:
"Mediante la Ley Nacional Nº 26494 (promulgada el 01/04/2009, BO 22/04/2009) se modificó la edad de jubilación de los empleados de la construcción, estableciéndose que podrán acceder a los beneficios jubilatorios a los 55 años. Esto trae aparejado un aumento de las contribuciones patronales (a cargo de los empleadores) que asciende al 2% durante el primer año de vigencia de la ley (desde el 01/05/2009); al 3% durante el segundo año; al 4% durante el tercer año y al 5% a partir del cuarto año. Incide directamente en el costo de la mano de obra" 
2) Aumento Empleados de la Construcción CCT Nº 130/75:
"Mediante la Resolución (Sec Trabajo) Nº 618/2009 de fecha 29/05/2009, se homologó un acuerdo de aumento salarial suscripto entre las cámaras empresariales del sector y la UOCRA, que contempla los siguientes aumentos salariales:
a) Una suma fija no remuneratoria y no bonificable, de pago único, a incorporarse en los salarios de la 2º Q de Mayo/09 de $ 200,00 para todos los empleados comprendidos dentro del CCT Nº 130/75;
b) Un incremento salarial del 15% a calcularse de la siguiente forma: 1) 9% de aumento sobre los salarios vigentes a abril/09, que regirá desde Junio/09; 2) 6% de aumento sobre los salarios vigentes a septiembre/09, que regirá desde Octubre/09. En definitiva, el aumento (al ser acumulativo) asciende al 15,54%;
c) Un pago único al sindicato de la UOCRA, a cargo de la patronal, de $ 48,00 por cada empleado integrante de la nómina salarial al momento de la firma del convenio de aumento.


Considerando que el impacto de la mano de obra sobre el total del costo de la cuota de construcción es de aproximadamente 50%, se ha resuelto trasladar el aumento registrado en este rubro a las cuotas mensuales del periodo OCTUBRE 2009 a MARZO 2010 inclusive. Con lo cual, dichas cuotas serán incrementadas un 8%. A continuación se exponen los nuevos valores:

Nuevas cuotas Octubre 2009 a Marzo 2010:

 

 No Adjudicados

Adjudicados 

 1 Dorm

 $ 1.030.-

 $ 1.236.-

 2 Dorm

 $ 1.205.-

 $ 1.446.-

 3 Dorm

 $ 1.421.-

 $ 1.705.-

 3 en Suit

 $ 1.530.-

 $ 1.836.-


                      CONSEJO DE ADMINISTRACION
                                 Septiembre 2009

18 Sep 2009
03/07/2009 - Reprogramación de Asamblea Gral. Ordinaria
La Cooperativa de Vivienda comunica a sus Asociados la reprogramacion de la Asamblea General Ordinaria prevista para el día 04 de Julio de 2009.
En la brevedad se comunicará nueva fecha y se emitirá un Boletín informativo.
Motiva la presente la Emergencia Sanitaria que atraviesa el pais.
03 Jul 2009

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