Novedades

En esta sección, ud. podrá encontrar aquellas novedades puntuales que se vayan produciendo, que deben ser conocidas por los asociados y que no son informadas mediante los boletines.



13/04/2011 - COMPLEJO ARCOS DEL SUR - Informe Técnico Marzo 2011

A continuación se detallan las tareas que se han llevado a cabo en el Mes de Marzo de 2011 y las proyectadas para el mes de Abril:

Albañilería:
En este mes se terminó con los trabajos:
• contrapisos y carpeta en todos los departamentos y palieres.
• revoques de baños y cocinas de Toda la Torre.
• babeta perimetral para la colocación de membranas en la terraza.
Se comenzaron los siguientes trabajos
• contrapisos y carpetas en Terrazas propias de los departamentos de Planta Baja y Primer Piso.
• se comenzó con la colocación de aberturas y se completó la Planta Baja y Primer Piso.
• colocación de las cortinas de enrollar en las Puertas Balcón de P. Baja y Primer Piso.

Instalaciones y Subcontratos:
• Instalación Sanitaria y Gas: Se completó la instalación de cloacas de la Torre, se comenzó  la instalación de gas desde los palieres hasta los gabinetes de medidores y se completó la instalación de agua en 2° Piso, así como se colocaron las ventilaciones de los termotanques.
• Instalación Eléctrica: se completó la colocación de cajas y cañería en toda la torre y se comenzó el cableado de los departamentos en Planta Baja.
• Ascensores: Se continúa con el acopio de partes en la obra.
• Yesería: se completó lo restante del primer piso y 2 departamentos del segundo piso además de haber realizado el enlucido (revoque fino) en los departamentos revocados a la cal en PB.

Torre 1: El personal afectado a la obra, trabajando horas extras, ha realizado la reparación de las pendientes de las Terrazas de los departamentos de Planta Baja de la Torre.
También durante este mes se comenzó la reparación de filtraciones en las cocheras con reparación y sellado de las juntas de dilatación de las losas de las mismas y el reemplazo de las bombas de desagüe pluvial.

Cabe destacar que se ha cumplido con las metas del 2° tramo de los incentivos el cual consistía en la realización de los contrapisos (15 de marzo) y carpetas (31 de marzo). Por lo cual los obreros de la cooperativa cobraran este plus con los jornales de la 1° quincena de abril.

En Marzo se realizó la capacitación mensual del personal  propio y tercerizado por asesores externos de Seguridad e Higiene, así como se han realizado inspecciones periódicas con la Dirección de Obra para controlar y subsanar situaciones inseguras y optimizar las Condiciones y medio Ambiente de Trabajo de todos los obreros afectados a la Obra.

Para el mes de Abril se prevé continuar con las siguientes tareas:
• colocación de aberturas,
• ejecución de molduras de coronamiento del edificio,
• pintura y cierre del hueco de ascensores,
• amure de puertas de ascensores,
• mampostería para colocar bañeras,
• cerramiento de plenos de desagüe y ventilación y
• mampostería para torre de tanques de agua.

Una vez finalizadas las tareas de albañilería en terraza se comenzará con la impermeabilización de la terraza de la Torre II.

Subcontratos:
Instalación de agua fría, caliente y gas
• terminar con la distribución de agua fría y caliente en los departamentos,
• conexión de cisterna a tanques elevados,
• instalación de gas hasta nichos de medidores.
Instalación eléctrica
• comenzará el cableado de los departamentos de Planta Baja,
• armado de medidores en subsuelo,
• alimentación de fuerza motriz para ascensores
Yeso proyectado
• continuara con el revoque previendo terminar el 2° Piso y 3° Piso.
Cielorrasos en Durlock
• comenzara con los trabajos en los departamentos y palieres de la torre.
Ascensores
• La segunda quincena de abril comenzará la colocación del Ascensor de la Torre.

 

13 Apr 2011
25/02/2011 - COSTO DE LA CONSTRUCCION - Artìculo Diario La Arena

Santa Rosa, la cuarta ciudad más cara

Un relevamiento mostró que el metro cuadrado cuesta, en promedio, 1.300 dólares. Por arriba de la capital pampeana sólo figuran Bariloche, Capital Federal y Mar del Plata. El año pasado el crecimiento se frenó.

Santa Rosa es la cuarta ciudad más cara del país para comprar un departamento, de acuerdo a un informe de Reporte Inmobiliario, un sitio web especializado en la actividad del mercado inmobiliario. El relevamiento mostró que en la capital pampeana el metro cuadrado cuesta, en promedio, 1.300 dólares aunque puede llegarse hasta 1.575.

El trabajo indica que solamente San Carlos de Bariloche, Capital Federal y Mar del Plata muestran valores más altos que en esta ciudad. En la ciudad rionegrina el metro cuadrado de un inmueble usado de dos o tres ambientes sale 1.605 dólares —con un techo de 2.390— contra los 1.560 de un departamento porteño y los 1.495 de uno marplatense, según lo publicado por cronista.com.

Fuente: Diario La Arena - 24/02/2011 - Pág 11.

07 Mar 2011
14/02/2011 - COMPLEJO ARCOS DEL SUR - Informe Técnico Enero 2011

En este mes se culmino con los trabajos de mampostería de cerramiento y tabiques internos en la Torre. También se realizaron trabajos de carpeta sobre contrapisos en Planta Baja y contrapisos en Primer Piso .Asimismo se realizaron las fajas de los revoques en baños y cocinas para establecer los niveles de cañerías de gas y agua fría y caliente en Segundo y tercer piso y  se completo el revoque grueso en los departamentos que se encontraban revocados con revoque tradicional en Planta Baja y se comenzó con el revoque grueso en baños y cocinas de planta Baja. Se terminaron los revoques impermeables de cámara de aire de doble muro y se realizó el revoque del ducto de ascensores según lo solicitado por la empresa proveedora de los mismos.

También se llevó a cabo la colocación de barandas de balcones restando solo las de los balcones en las que se encuentra ubicado el guinche para el acarreo de materiales a los pisos superiores.

En cuanto a las instalaciones se completó la instalación de cloacas en Primer Piso así como de gas en segundo piso y se continuó con la instalación eléctrica llevándose a cabo el tendido de cajas y caños en todo el segundo  Piso y palieres de Planta Baja.

Durante la segunda quincena se llevó a cabo la prueba de revoque proyectado de yeso, resultando ésta satisfactoria para la consecución de los trabajos con este acabado en el resto del edificio.

Durante enero se comenzó con la pintura de puertas y ventanas con el objeto de dar 2 manos de barniz como protección para la coloración en la obra.

 

Para el mes de febrero se prevé terminar con carpetas en Planta Baja y Primer piso revoques de baños y cocinas en Planta Baja y Primer Piso y avanzar con contrapisos en el Segundo piso y la colocación de aberturas. También se programó terminar con las instalaciones de Cloacas en Segundo Piso y gas en Tercer Piso, y electricidad en Palieres de Primer piso y Electricidad en el tercer piso. Asimismo se comenzara con el revoque proyectado de los departamentos y palieres con un plazo de ejecución total de 135 días.

 

Asimismo destacamos que los obreros propios y tercerizados han tenido una capacitación del personal de Seguridad e Higiene contratado por la Cooperativa y se han realizado inspecciones periódicas con esta Dirección de Obra para controlar y subsanar situaciones inseguras y optimizar las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo de los obreros afectados a la Obra.

 

Durante el mes de diciembre se llevo a cabo la negociación de Incentivos por avance de obra en tiempos pactados con la Mano de Obra, habiendo cumplido el primer corte del mismo, siendo el acuerdo alcanzado el cuadro de fechas siguiente:

 

Tarea

Fecha corte

Premio - Fecha pago

Mamposterías

  31 de enero -  Cumplido

40 hs 1° Quincena Febrero

Contrapisos

15 de marzo

40 hs 1° Quincena Abril

Carpetas Revoques de Baños y Cocinas

30 de marzo

Colocación de aberturas

30 de mayo

40 hs 1° Quincena Julio

Colocación de pisos y revestimientos

30 de junio

 

Asimismo cabe destacar que se comenzaron los estudios preliminares para la realización del proyecto de la Torre 8 (próxima torre a construirse), teniendo como fecha tentativa de comienzo el mes de julio de 2011.

 

 

 

14 Feb 2011

<< Anteriores 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Siguientes >>

Content Management Powered by CuteNews















novedadesCooperativa de Vivienda
AMEGHINO N° 1465 (casi esq. AV. CIRCUNVALACION SANTIAGO MARZO SUR) – SANTA ROSA (LA PAMPA)
TELEFONO: 02954 – 416017
E-mail: info@coopvivienda.com.ar - Sitio Web: www.coopvivienda.com.ar